上海網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月13日，上海二手房（含商業(yè)，下同）成交套數(shù)為811套，11月以來成交量達11325套。

值得一提的是，安居客上海數(shù)據(jù)顯示，上海11月二手房成交突破10000套所花費的時間僅為12天。截至11月12日，上海11月二手房成交總量已經(jīng)達到10514套。11月，上海二手房創(chuàng)下今年以來單月成交量破萬最快紀錄。

安居客上海數(shù)據(jù)顯示，上周（11月4日至11月10日），上海二手房成交共6219套，日均成交888套，環(huán)比前一周（10月28日至11月3日）5912套，增長5.2%。

從周末表現(xiàn)來看，上海二手房連續(xù)4個周末日成交均突破1000套，其中11月9日成交1219套，11月10日成交1080套。

^{圖片來源：安居客上海}

從區(qū)域來看，無論是上海中心城區(qū)還是外環(huán)周邊，二手房交易活躍度都出現(xiàn)提升。

但上周上海新房市場表現(xiàn)相對較弱。安居客上海數(shù)據(jù)顯示，上周上海新房成交3320套（含商業(yè)），日均成交414套。供應(yīng)不足或是近期上海新房市場表現(xiàn)較弱的主要原因。上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海上周新房供應(yīng)面積6.79萬平方米，環(huán)比減少40.08%。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦認為，近期上海二手房成交保持在相對高位運行，在此背景下，若后續(xù)供應(yīng)能恢復，新房市場有望再度回升。