圖為看房現(xiàn)場(chǎng)。（龍華融媒供圖）

4月12日，深圳樓市迎來(lái)“小陽(yáng)春”行情，位于龍華紅山板塊的恒壹·紅山華府項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)90分鐘即告售罄，184套房源全線飄紅，創(chuàng)下2025年深圳住宅龍華市場(chǎng)首個(gè)“日光”紀(jì)錄。

據(jù)相關(guān)信息披露，該項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前意向客戶登記比高達(dá)1:4.06，創(chuàng)下2025年深圳住宅市場(chǎng)登記比紀(jì)錄，也是今年以來(lái)全市登記比最高的住宅項(xiàng)目。

公開(kāi)資料顯示，恒壹·紅山華府總建筑面積約3.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃為1棟1單元、1棟2單元高層住宅。此次推出63平方米、66平方米、69平方米、78平方米4種戶型，備案均價(jià)約8.05萬(wàn)元/平方米。據(jù)悉，項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)期間推出認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠折扣約98折，疊加優(yōu)惠后總價(jià)最低約465萬(wàn)元。

4月12日開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)超700組客戶到場(chǎng)，于當(dāng)天上午8時(shí)30分開(kāi)始簽到，9時(shí)30分正式選房，僅用時(shí)90分鐘房源便全部售罄。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從區(qū)位看，恒壹·紅山華府占據(jù)紅山片區(qū)最后一塊住宅用地，周邊3公里內(nèi)聚集了紅山6979、新華醫(yī)院等配套，且無(wú)新增住宅用地，這一屬性，使其成為購(gòu)房者置業(yè)的關(guān)鍵因素。

項(xiàng)目主力戶型為約63-78平方米學(xué)府人居，作為市場(chǎng)新規(guī)之作，戶型設(shè)計(jì)南北通透、全景雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、國(guó)際一線品牌精裝交付，搭配全屋智能家居系統(tǒng)，契合城市中產(chǎn)家庭對(duì)品質(zhì)生活的追求。

恒壹·紅山華府的熱銷是深圳樓市韌性的一次集中展現(xiàn)。此次熱銷釋放積極信號(hào)，隨著調(diào)控政策邊際放松與信貸環(huán)境改善，市場(chǎng)“筑底回升”趨勢(shì)逐步顯現(xiàn)。