11月18日，山東高速路橋集團(tuán)股份有限公司(下稱(chēng)“山東路橋”)發(fā)布關(guān)于子公司山東省路橋集團(tuán)有限公司(下稱(chēng)“路橋集團(tuán)”)購(gòu)置辦公樓的進(jìn)展公告，稱(chēng)截至目前，標(biāo)的房產(chǎn)已交付尚未過(guò)戶，公司已就標(biāo)的房產(chǎn)辦證及違約責(zé)任提起訴訟。

來(lái)源：山東路橋公告

山東路橋提到，標(biāo)的房產(chǎn)18-25層因賣(mài)方山東潤(rùn)陽(yáng)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“潤(rùn)陽(yáng)置業(yè)”)債務(wù)執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)南市中級(jí)人民法院裁定歸申請(qǐng)執(zhí)行人濟(jì)南四建(集團(tuán))有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“濟(jì)南四建”)所有。公司正積極溝通相關(guān)方，在不影響正常經(jīng)營(yíng)、不損害公司利益的情況下，繼續(xù)推進(jìn)后續(xù)統(tǒng)一辦證事宜。

具體來(lái)看，山東路橋公告稱(chēng)，公司于2018年7月30日召開(kāi)第八屆董事會(huì)第二十次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于子公司擬購(gòu)置房產(chǎn)的議案》，同意子公司路橋集團(tuán)向潤(rùn)陽(yáng)置業(yè)購(gòu)買(mǎi)其開(kāi)發(fā)的晶石中心A棟房產(chǎn)(備案名稱(chēng)：潤(rùn)陽(yáng)科技技術(shù)大樓A棟，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)作為公司辦公場(chǎng)所。

中新經(jīng)緯注意到，按照山東路橋在2018年7月底披露的公告，標(biāo)的房產(chǎn)地上建筑面積約3.3萬(wàn)平方米，車(chē)位320個(gè)，房產(chǎn)總價(jià)5.7億元。值得一提的是，山東路橋當(dāng)時(shí)公告稱(chēng)，標(biāo)的資產(chǎn)目前存在抵押、查封及網(wǎng)簽予第三方情況尚待解除。

上述公告也顯示，潤(rùn)陽(yáng)置業(yè)當(dāng)時(shí)已被列為失信被執(zhí)行人。根據(jù)披露的信息，潤(rùn)陽(yáng)置業(yè)已分別于2016年4月及8月、2018年6月被列為失信被執(zhí)行人。其中，2016年4月是因日照遮擋補(bǔ)償款支付問(wèn)題，相應(yīng)款項(xiàng)為17.2萬(wàn)元，且應(yīng)賠償損失及支付案件受理費(fèi)；2016年8月則是因工程款支付問(wèn)題，相應(yīng)款項(xiàng)約為5350.11萬(wàn)元，并需支付逾期付款違約金及案件受理費(fèi)等；2018年6月則是違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度，需支付14.9萬(wàn)元及違約金等。

對(duì)此，深交所于2018年8月對(duì)山東路橋下發(fā)關(guān)注函，其中要求公司說(shuō)明公司董事會(huì)表決同意進(jìn)行本次交易的背景和目的，董事們?cè)诒頉Q前是否進(jìn)行了充分的調(diào)查、論證并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，是否勤勉盡責(zé)，董事會(huì)是否分析了本次交易不會(huì)損害上市公司利益及中小股東合法權(quán)益。

山東路橋在回復(fù)深交所關(guān)注函時(shí)提到，公司前期聘請(qǐng)深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司以2018年6月16日為價(jià)值時(shí)點(diǎn)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了估價(jià)。根據(jù)報(bào)告，標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值總計(jì)58056萬(wàn)元。目前雙方商定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格約為評(píng)估價(jià)格的98折，較為優(yōu)惠。為便于使用和管理，路橋集團(tuán)擬整體購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)，但公司委托律師對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行法律調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)部分房產(chǎn)尚不具備網(wǎng)簽備案條件。路橋集團(tuán)基于項(xiàng)目實(shí)際，擬訂了分兩期購(gòu)買(mǎi)的整體交易方案。

2023年10月18日，山東路橋公告披露，子公司路橋集團(tuán)作為原告，就潤(rùn)陽(yáng)置業(yè)未按約定將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記至路橋集團(tuán)名下事宜，向濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院提起民事訴訟。

公開(kāi)信息顯示，山東路橋?yàn)樯綎|高速集團(tuán)旗下6家上市公司之一，目前，山東路橋已發(fā)展成為資產(chǎn)總額近千億元、營(yíng)業(yè)收入過(guò)600億元、利潤(rùn)總額超30億元的上市集團(tuán)企業(yè)。

二級(jí)市場(chǎng)上，山東路橋11月18日收漲2.03%報(bào)6.53元/股，總市值102億元。